원룸, 빌라 보러 다닐 때 꼭 체크해봐야 할 것들!! 1. 주택 종류 확인 각 호실마다 소유권이 나뉨 >> 다세대 주택 1명의 소유자가 한채를 전부 소유 >> 다가구주택 불법 증축된 건물 또는 근린생활시설이 있는 층은 전세보증보험 가입이 불가!! 2. 입구, 계단 확인 출입구 청소 상태를 잘 확인해서 관리가 잘 되는 곳인지 아닌지를 확인 청소비를 건물 사람들이 직접 걷어서 내는 지, 매달 내는 관리비에 포함인지 체크 3. 천장, 벽면 확인 곰팡이나 얼룩진 곳이 있는지 확인 결로가 심하거나 누수 사고가 있던 곳인지 확인 비오는 날 갔을 때 더 정확하게 보임 4. 집 방향 확인 나침반 어플을 켜고 거실이나 안방 창문을 바라봐서 집 방향 확인하기 5. 벽 두께 확인 외벽과 닿은 창문을 열어 벽 두께를 체크해 25센티가 넘는지 확인 25센티가 안 되면 단열 시공이 제대로 안 돼 겨울엔 결로현상이 생길 수 있음 6. 주차공간 확인 차주라면 꼭 확인해봐야 할 문제 7. 공시가격 확인 부동산공시가격알리미 홈페이지에서 확인 가능 전세 가격이 공시가격*1.26 초과하면 전세대출/전세보증보험 불가능!!!