“결국 서울도 피해 가지 못했다”…같은 지역인데 ‘천지 차이’ 이유 뭐길래

지난해 서울의 아파트 시장은 ‘양극화’라는 단어로 설명할 수 있다. 강남권에서는 30억 원을 넘는 초고가 아파트 거래가 급증한 반면, 외곽 지역에서는 여전히 5억 원대 아파트가 거래되고 있다. 서초구와 도봉구의 아파트 평균 실거래가 차이는 무려 5배. 이 같은 현상은 단순한 가격 격차가 아니라, 서울 내 부동산 시장이 확연히 다른 두 개의 세계로 나뉘고 있음을 보여준다.