먹구

SH행복주택 개포자이프레지던스 당첨부터 대출관련 후기..방법을 찾아주세요 ㅠㅠ 안녕하세요. 우선 이야기가 조금 길어질거 같습니다. 긴 기다림 끝에 올 초1월9일에 행복주택 접수를 시작으로 서류대상부터 당첨, 그리고 사전점검까지 어려움이 많았지만 설레는 마음으로 6개월 간 열심히 준비했습니다. ​계약금 입금 후 임대차 계약서 까지 완료하고, 기금e 든든을 통해 신혼부부 버팀목 전세대출 신청 승인후, 은행을 방문했습니다. ​ 오늘 최종적으로 모든 서류를 준비해서 승인만 기다리고 있는데 개포자이프레지던스가 미등기 아파트로 1년이 넘어서 버팀목대출이 불가하다는 답변을 받았습니다. ​ 공공기관에서 진행하는 행복주택인데 처음에는 이해가 가지 않았지만 결국 최종적으로는 대출 시스템상 불가능하다는 답변을 받았고, 안타까워하시는 은행 담당자분이 이 상황에서 제안드릴 수 있는 상품이 서울보증 SGI 밖에 없다고 하시며 대출 승인 가능한지 알아봐주셨는데 이또한 승인거절을 받았습니다. ​ 이유인 즉슨 임대인과 소유자가 일치하는지 확인이 되어야하는데 등기부등본 및 건축물대장에 sh 소유권 확인이안되고 부분중공인가증에는 무슨 조합원 소유로 되어있어서 승인이 어렵다고합니다. 토지등기는 확인결과 2천명이상 공동소유로 나와서 등기발급이 어렵다고하네요. 아마 여러명이 공동소유로 되어있어서 그런듯합니다. ​ 결국 모든 대출이 불가하다는 대답을 받고 SH 에 문의해본 결과.. 할수 있는게 없다는 답변을 받았어요. 또한 현재 개포자이 프레지던스 행복주택 입주 예정자 모든 분들이 같은 상황이라고 하시네요.. SH에서 구청에 문의해 봤다고하는데 대응해줄수 있는게 없다는 회신을 받았다고 하구요.. 등기가 바로 해결될 계획도 없다고해요, 기반시설? 이 안되서 등기는 되더라도 1-2년정도 걸릴수 있다고 하는데 이상황 자체가 이해가 가지 않는 입장이네요. 혹시 비슷한 상황을 겪고계신분이 있으시면 내용 공유 해보면 서로 도움이 되지 않을까 생각듭니다. 도움주실분들 없으신가요ㅠ

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